Манипуляция как стратегия поведения в ситуации конфликта интересов
Основные техники противостояния манипуляциям
Юридические аспекты взаимодействия с клиентами
Специфика услуг: психолого-юридические образы клиентов; этическая и социальная ответственность бизнеса. Комплексная оценка услуги
Особенности и недостатаки позиционного торга, гарвардский метод принципиальных переговоров, НАОС, блеф, шантаж, ультиматум, <грязные> приемы, угрозы в аспекте юридических (внесудебных / досудебных) процедур: медиации, третейского суда. Экономика конфликта
Права потребителей. Законодательство, регулирующее отношения с потребителями
Судебные процедуры: стороны в процессе, представление доказательств, экспертиза, цена конфликта с клиентом. Мировое соглашение
Государственная защита потребителей, общественные организации потребителей. Роспотребнадзор и возможные санкции
Роль регламентов, процедур контроля качества услуг в арсенале корпоративного опыта
Купля-продажа недвижимости. Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Приватизация недвижимого имущества
Продажа недвижимости на торгах
Использование имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении
Аренда недвижимости
Ипотека
Договор долевого участия
Незавершенное строительство
Самовольное строительство
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Земельный участок как объект земельных правоотношений
Понятие земельного участка, в том числе земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования. Часть земельного участка как объект земельных правоотношений. Образование земельных участков. Раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков
Новое законодательство о государственном кадастре недвижимости (Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ)
Виды прав на земельные участки. Право собственности на землю публично-правовых образований. Особенности государственной регистрации права федеральной, региональной и муниципальной собственности на землю в соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ. Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд (Федеральный закон от 10.05.2007 г. № 69-ФЗ)
Частная собственность на землю. Особенности оформления права собственности домовладельцев на земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома: основные трудности применения ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», процедура и особенности государственной регистрации. Закон о «дачной амнистии». Анализ норм Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ. Основные проблемы оформления прав на землю граждан, связанные с его применением. Изменения в порядке оформления прав на земельные участки, перешедшие гражданам по наследству (Федеральный закон от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ)
Государственная регистрация прав на земельные участки
Правовой режим земель: целевое назначение и разрешенное использование. Установление и изменение правового режима земельных участков (Федеральный закон «О переводе земель и/или земельных участков из одной категории в другую»). Порядок включения (исключения) земельных участков в границы населенных пунктов
Государственное регулирование установления правового режима земельных участков. Система территориального планирования и градостроительного зонирования (Градостроительный кодекс РФ)
Генеральный план и схема территориального планирования как документы муниципального территориального планирования. Требования к составу данных документов. Порядок согласования и утверждения
Предоставление земель из государственной и муниципальной собственности для строительства и иных целей. Новеллы законодательства о предоставлении земельных участков для строительства. Федеральный закон от 18.12.2006 г. № 232-ФЗ. Процедуры предоставления. Проблемы правоприменения
Оборотоспособность земельных участков
Застройка земель населенных пунктов. Проекты планировки, межевания территорий поселений и городских округов. Статус градостроительного плана
Основания для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости на земельном участке. Самовольная постройка, правовой статус и последствия возведения. Случаи признания права собственности на самовольную постройку
Застройка земель иных категорий: основания и особенности
Арбитражная и иная юридическая практика по земельным и градостроительным вопросам.