ФОРМАТ МАСТЕР-КЛАССА предполагает два вида работы со слушателями:
(1) Лекторий:
Участники получат теоретическую информацию об этапах разработки концепции поселка:
- оценка участка и анализ окружающей среды
- разработка вариантов концепции
- подготовка ТЭО - получение замечаний и уточнение
- подготовка задания на техническое проектирование
- текущая доработка и уточнение концепции
(2) Интерактив:
- на основе заранее полученной информации участники обсудят с модератором возможные варианты девелопмента участка, с целью выработки оптимального решения
- смогут консультировать на профессиональном уровне собственников земельных участков, и брать на реализацию, опираясь на прозрачные методики
ПРОГРАММА МАСТЕР-КЛАССА:
- Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды. Что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие полгода.
- Концептуальное решение будущего коттеджного поселка. Современные требования к проектированию поселка. Архитектурная концепция поселка. Требования к социально-бытовой и инженерной инфраструктуре. Длительность и стоимость этапов реализации проекта Коммерческая инфраструктура.
- Бизнес-план (ТЭО) поселка. Разработка бизнес-плана поселка. Мастер-класс. Выдача рекомендаций по проектам участников семинара.
- Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки. Пример расчета прединвестиционного анализа. "Ре-концепция" текущих проектов. Выбор оптимальной модели бизнеса и состава участников проекта. Практика налогового планирования при реализации проекта малоэтажной застройки. Проектное финансирование (опыт и рекомендации).
- Продажи в коттеджном поселке На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи Неценовые конкурентные преимущества новых проектов Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности
