Описание программы
◆ Правоотношения по договору аренды. Учет и налогообложение арендных операций
❖ Договор аренды: форма, предмет, срок, права и обязанности сторон. Государственная регистрация.
Передаточный акт. Арендная плата. Субаренда. Возврат арендованного имущества. Досрочное расторжение договора
❖ Бухгалтерский и налоговый учет операций по договору аренды: учет доходов и расходов по арендным платежам у арендодателя и арендатора; авансовые платежи; особенности исчисления и уплаты налога на прибыль, НДС, НДФЛ по договору аренды; счета-фактуры; учет и налогообложение затрат на содержание и обслуживание арендованного имущества; учет отделимых и неотделимых улучшений арендованного имущества; особые формы расчетов по договору аренды (залог как обеспечительный платеж, взаимозачеты, прощение задолженности)
◆ Безвозмездное пользование имуществом (договор ссуды): правовое регулирование. Учет операций по договору ссуды (передача и получение имущества в безвозмездное пользование, расходы на содержание и обслуживание имущества). НДС при передаче имущества в безвозмездное пользование; возмещение НДС по расходам на содержание имущества. Капвложения в имущество, переданное по договору ссуды. Налоговые последствия по договору ссуды
◆ Правоотношения по договору лизинга. Учет и налогообложение лизинговых операций
❖ Нормы ГК РФ и Федеральный закон «О лизинге». Договор лизинга: предмет, обязательные условия, права и обязанности сторон, сложные ситуации. Право собственности на предмет лизинга. Условия использования лизингового имущества. Лизинговые платежи. Возвратный лизинг
❖ Бухгалтерский учет и налогообложение лизинговых операций: учет доходов и расходов по лизинговым платежам
у лизингодателя и лизингополучателя; зачет авансов при лизинге; учет предмета лизинга на балансе у лизингодателя и у лизингополучателя; формирование первоначальной стоимости и амортизация лизингового имущества; расходы на страхование; выкупная стоимость предмета лизинга и учет выкупного платежа; особенности исчисления налога на прибыль и НДС у лизингодателя и лизингополучателя; возмещение НДС по затратам на обслуживание предмета лизинга; имущественные налоги при лизинге
